贷款没通过怎么办?湖州观塘壹号

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伟业观塘壹号 承袭千年居住文化,师法东方经典园林形制,大手笔布局恢弘造园,匠著东方风韵的栖居大境,精琢每个空间的细节处理,将伟业观塘壹号打造成“府院式”居所,呈现极 具雅致格调与美学传承的一园两府。伟业观塘壹号的生活,藏山聚水,四季皆景,自然诗意得以回归。春季百花向荣,夏天树荫照水,秋时层林尽染,冬日粉妆玉砌,处处都是“人在画中游”的畅然。



贷款受阻可能是这些原因:

房龄过老:银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。


有逾期还款记录:借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。


收入不符合要求:通常收入与房贷的关系:月收入<房贷月供*2:如果借款人还在偿还其他贷:月收入<(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2


贷款资料不完整,不真实:成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。


有未结清的担保/联保贷款:有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。


负债过高:如果想顺利获贷,贷款人的月供好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。


首付款过低:据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。


贷款批不了如何补救?

1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。

3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。


伟业观塘壹号历经千年的沉淀,“礼序”更映射在建筑与园林所营造的居住空间上。绝佳的建筑,不在于空间上的堆砌,而在于生活体验上的思索。伟业观塘壹号 深谙东方居住情结的复兴,读懂礼序对盛族门楣的重要意义,在充分考虑居者尊崇身份的前提下,东西两府各设一轴六院落,递进式空间归家礼序步移景异,出入皆有盈盈滴翠的芳草美树交道欢迎。重重归家礼序尽显煊赫门第,洞见大家之仪。东设“一轴六院”,五进式归家;西设“一轴六庭”,六进式礼序,不同空间的造诣是对居者尊贵感、仪式感的注重,让每一进都有迥异的风景相伴,让每一步都成为对生活的极 致礼遇。


伟业观塘壹号“我是吸引钱的磁铁,我爱钱,钱也爱我,我每天都在接收钱。”