2020买房怎么选?选伟业观塘壹号!

来源:湖州观塘壹号作者:姜辉网址:http://www.asssl.com/
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2020年的楼市可谓是暗涛汹涌!

特别是开年受疫情和金融市场的影响,房地产行业遭受重创,企业面临着越来越大的压力,不堪压力重负的企业也就不得不破产。根据人民法院公告网公布信息显示,截止到7月6日,2020年全国已有近230家房企发布破产公告。2020年买房究竟该怎么选?看完你买伟业观塘壹号更放心!


从以下四点去了解你要购买的新房楼盘,顺便也了解下湖州观塘壹号值不值得购买!

一、综合考察开发商实力:开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级,一级为最高,四级为最低。如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,选择这样的开发商,楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的,但也是一般买房者最容易忽略的地方。


伟业集团成立于1999年,诞生于江苏常州。总部现位于上海,房地产开发一级资质,2016年开始设立海外公司,陆续进军美国、加拿大、东南亚、非洲等国家及地区,中国房地产开发100强。主营业务涵盖房地产开发、建筑工程、市政交通、装饰装潢、金融投资、水泥/建材生产、矿产资源开发、国际国内贸易等。具有建筑工程总承包、房地产开发一级、物业一级、市政工程和装饰装潢二级资质。


二、仔细考察开发商的信誉:看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘,向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。


伟业集团下“香格里拉·城市花园”为主打的集团旗下多个地产品牌,以独具匠心的设计和精工细作的品质一跃成为区域性领袖品牌,荣获包括国家房地产业最高奖“广厦奖”和建筑行业最高荣誉“鲁班奖”在内的近百项殊荣;伟业建筑曾受到党和国家领导人胡锦涛同志的赞誉,时任省委书记赵乐际、李源潮等领导也对项目给予充分肯定;混凝土公司也获得“中国商品混凝土行业综合实力十强企业”称号。


三、全面了解项目楼盘的手续:购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全,意味着房屋手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上几年。伟业观塘壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、伟业观塘壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买伟业观塘壹号之前一定要先看五证是否齐全。在这里非常欢迎有疑问,想了解的客户在线咨询,或者来伟业观塘壹号售楼处了解项目所有手续和样板间!


四、选择合适的时机出手买房:据统计,房屋主体工程已经完成2/3的时候,出现烂尾的几率可以降低60%。有些买房朋友,受到内部认购、单位团购的低价诱惑,在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知,没有动工意味着手续没到位,规划能否通过还是个未知数。伟业观塘壹号占地103099.0平米,容积率2.57,绿化率30.0%,地处泰安西路与南林路交汇处,地理位置优越,区位价值凸显,整体来看,伟业观塘壹号前景一片大好,个人觉得投资自住都是不错的选择。


伟业观塘壹号,项目位于城市生态居住中心城区,南林路与泰安西路交汇处,南林大桥西侧,頔塘运河的南岸,南林路自古就是南浔财富发源之地,也是南浔贯穿南北的核心主干道路之一,北上高速的必经之路;泰安路往东2.4公里即可直达南浔古镇,5-A级旅游景区,唯一入选非物质文化遗产的江南古镇。是南浔不可多得的中芯土地,拥有共享C-B-D商圈及生态环境圈双重稀缺资源。政府规划打造运河两岸休闲绿化带,约6公里滨水生态健康步道,10万平方米城市阳台、50米宽滨河风情街、配套齐全的中心幼儿园和图书馆,均在项目周边。沪苏湖南浔站(规建)开工,更是的一大红利,建成后4站即可直达上海虹桥,约半小时上海同城生活,无论自住还是投资,都是极好的选择。


湖州观塘壹号均采用框架剪力墙结构,在项目选材用料上,我们精益求精,后期在项目现场营销中心,建材示范区、工法展示区均会呈现,届时邀请你来检验。项目共有6款户型,面积从86平方米三室两厅一卫到130平方米三室两厅两卫之间,可满足您不同需求。在户型设计上,我们既考虑了独有的室内观景及采光效果,又确保了户型的功能性。户型各个功能分区完整、紧凑、空间布局合理,打造由内而外更加人性化的奢居,户型精益求精,不复制只定制,精品户型汇集。

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